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爱心彩虹首页_“十一”期间,昆明二手房市场房源量创今年各周新低
2020-01-10 15:23:41 阅读量:2760| 作者:匿名
[摘要]10月8日,诸葛找房数据研究中心发布市场报告,2019年第40周,昆明二手房市场受“十一”假期的影响继续保持低温,该周市场房源量113681套,创今年以来各周新低,市场均价13314元/㎡处于各周较低水平。数据显示,第40周昆明二手房市场房源量有113681套,环比下降了9.54%,降幅较此前一周扩大了6.9个百分点,至此已连续4周下降。该周市场总体上延续了近几周的低温态势,特别是房源量创下今年以

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爱心彩虹首页,10月8日,诸葛找房数据研究中心发布市场报告,2019年第40周(9月30日—10月6日),昆明二手房市场受“十一”假期的影响继续保持低温,该周市场房源量113681套,创今年以来各周新低,市场均价13314元/㎡处于各周较低水平。

数据显示,第40周昆明二手房市场房源量有113681套,环比下降了9.54%,降幅较此前一周扩大了6.9个百分点,至此已连续4周下降。该周市场均价13314元/㎡,环比上涨了0.38%,涨幅较此前一周扩大了0.12个百分点,至此已连续两个周上涨。该周市场总体上延续了近几周的低温态势,特别是房源量创下今年以来各周新低,首次下降到11万多套水平。

分析认为,房源量的大幅减少主要是“十一”假期人口外流,相关诉求被延后所致;而均价的小幅上涨则是此前两周经历了价格触底与反弹的过程,相关趋势在第40周得以延续。

预计市场房源量会随假期的结束而回升,房贷利率新政策10月8日正式生效也有助于消除观望情绪,市场有望迎来一波回暖行情。

第40周昆明主城五区二手房市场量价情况分别是:西山区房源量26347套、均价16027元/㎡,盘龙区房源量24542套、均价13032元/㎡,五华区房源量23185套、均价12687元/㎡,官渡区房源量28892套、均价12495元/㎡,呈贡区房源量7270 套、均价9965元/㎡。

房源量方面,5个城区环比都有所减少,房源最多的仍是官渡区;均价方面,官渡、西山、盘龙环比有所上涨,五华、呈贡有所下跌,西山区依旧保持最高均价的位置。

住房租赁市场方面,第40周昆明租金均价为26元/㎡/月,环比持平,已连续19个周走平。一、二、三居室户型租金均价分别是1574元/套/月、2022元/套/月和2514元/套/月,一、三居室环比上涨了2元,二居室环比持平。

春城晚报-开屏新闻首席记者 宋金艳